おふろの王様多摩百草店閉店の理由と跡地の現在｜再開の噂と代替湯の真相

緑豊かな日野市の丘陵地に位置し、多摩地区の温泉ファンや地元住民から長年親しまれてきた日帰り温浴施設「おふろの王様 多摩百草店」。2022年10月末の惜しまれつつの営業終了から歳月が流れた現在も、地域では「なぜあれほどの人気店が幕を下ろさなければならなかったのか」「跡地は一体どうなっているのか」と惜しむ声が後を絶ちません。

開放感あふれる露天風呂や充実した岩盤浴は、多摩エリアの日常に欠かせない癒やしの拠点でした。本稿では、当時の公式発表や運営会社の経営判断を改めて紐解き、ネット上で囁かれた再開説の真偽、跡地をめぐる最新の状況までを総力取材。さらに、百草園周辺で今すぐ足を運べる実力派の代替スーパー銭湯まで詳しく解説します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：閉店の主因は赤字ではなく20年間の「定期建物賃貸借契約の満了」に伴う計画的終了
• 要点2：解体工事完了後の跡地は温浴施設としての再開はなく住宅・マンション関連開発が有力
• 要点3：百草園周辺からの代替先は極楽湯 多摩センター店やおふろの王様 花小金井店が定番の受け皿

【真相解明】おふろの王様 多摩百草店が閉店した決定的な理由とは？

連日多くの常連客で賑わっていた「おふろの王様 多摩百草店」が突如として閉店を発表した際、利用者の間には大きな動揺が走りました。客足の減少による倒産や経営破綻を疑う声もありましたが、公式に示された決定的な理由は「定期建物賃貸借契約の期間満了」です。

同店は2002年12月のオープン以来、約20年間にわたり同地で営業を続けてきました。商業用不動産において「20年」という節目は定期借家契約の更新時期として極めて一般的です。契約満了を迎えるにあたり、施設の大規模改修コストや近年の光熱費高騰、将来的な採算性を総合的に勘案した結果、契約を延長せず幕を閉じる経営判断が下されました。

開業から20年が経過した温浴施設は、配管の劣化やろ過装置、ボイラー設備の全面更新など、億単位の巨額な設備投資が必要となる時期に直面します。土地オーナー側との契約更新条件や将来の投資回収計画が一致しなかったことが、繁盛店でありながら閉店に至った現実的な背景といえます。

「再開するのでは？」地元で囁かれた噂の真実と運営会社の経緯

閉店告知の直後から地域コミュニティやSNS上では、「建て替えてリニューアルオープンするのではないか」「別の大手温浴チェーンが居抜きで再開させるのではないか」といった期待を込めた噂が盛んに飛び交いました。しかし、現時点で多摩百草店が温浴施設として復活する可能性はゼロです。

運営会社である東京建物リゾート株式会社は、親会社である東京建物グループの都市開発・リゾート戦略に基づき、事業ポートフォリオの最適化を進めています。近年のおふろの王様チェーンにおける店舗展開を見ても、老朽化した郊外ロードサイド型の初期店舗を整理しつつ、駅近立地や複合開発型の大規模店舗へと投資を集中させる方針が鮮明です。

実際、過去に同チェーンで閉店となった東本郷店や港南台店などを見ても、契約満了で撤退した店舗が同ブランドで再建された前例はありません。多摩百草店に関しても、当初の契約通りに事業を終了し、完全に撤退を完了させたというのが正確な経緯です。

おふろの王様 多摩百草店の跡地はどうなった？解体工事後の現在とマンション計画

営業終了後、現地では速やかに原状回復に向けた作業が開始されました。敷地を取り囲む仮囲いが設置され、重機による大規模な解体工事が本格化。かつて多くの人々が湯浴みを楽しんだ建物やシンボルだった露天エリアの構築物はすべて姿を消し、広大な更地へと姿を変えました。

地元住民の間で最も関心を集めている「跡地はどうなったのか」という点ですが、敷地面積の広さと周辺環境から、分譲マンションや大規模な戸建て住宅地の造成計画が取り沙汰されています。現地周辺は緑豊かな多摩丘陵の落ち着いた住宅街であり、野猿街道へのアクセスも良好な第一種低層住居専用地域・中高層住居専用地域が広がるエリアです。

温浴施設のような大型集客施設ではなく、周辺の景観と調和する低層マンションやファミリー向け住宅用地としての開発が現実的な路線として進められています。温泉の面影は完全に払拭され、百草エリアの新たな街並みを形成する宅地転用へと舵が切られています。

惜しまれつつ幕を閉じた名湯｜口コミと評判で振り返る愛された魅力

営業当時の「おふろの王様 多摩百草店」は、多摩地区の日帰り温泉ランキングでも常に上位に名を連ねる名店でした。閉店から時が経った今でも、サウナ愛好家や温泉ファンの間では当時の良質な設備を懐かしむ声が絶えません。

特に評価が高かったポイントは以下の通りです。

・開放感あふれる露天風呂と人工温泉：丘陵地の澄んだ空気を感じながら入浴できる露天エリアは、日野市屈指の癒やしスポットでした。
・高濃度炭酸泉の心地よさ：じっくりと身体を芯から温める炭酸泉は、健康志向のシニア層から絶大な支持を獲得。
・充実のサウナと水風呂：広々としたタワーサウナと適温に保たれた水風呂、外気浴スペースの導線はサウナーからも高評価。
・有料岩盤浴「王様の癒」：時間無制限でじっくり汗を流せる専用エリアは、カップルや女性層の定番人気でした。

「駐車場が広くて車で通いやすかった」「仕事帰りに百草の夜風を浴びながら入る露天風呂が最高だった」など、地域の生活インフラとして深く根付いていたことが、当時の口コミや評判からも色濃く伝わってきます。

多摩百草店のロスを埋める！日野市・多摩地区のおすすめ代替温泉＆スーパー銭湯

多摩百草店の閉館によって「日常の行きつけ」を失ってしまった方に向けて、日野市・百草園周辺からアクセスしやすい代替スーパー銭湯を厳選しました。それぞれ異なるストロングポイントを持っています。

1. 極楽湯 多摩センター店（多摩市）
百草エリアからの距離感が最も近く、日常使いの第一候補となる施設です。サンリオピューロランド至近に位置し、地下1,500メートルから湧出する天然温泉を楽しめるのが最大の強み。露天岩風呂やジェットバス、サウナ環境も充実しており、ファミリーからお一人様まで幅広くカバーします。

2. 永山健康ランド 竹取の湯（多摩市）
京王永山駅・小田急永山駅から徒歩1分の好立地。入館料に館内着や岩盤浴利用料が含まれており、多摩百草店の「王様の癒」が好きだった方に特におすすめです。多種多様な岩盤浴房が時間無制限で利用でき、丸一日ゆっくり過ごす休日に適しています。

3. 竜泉寺の湯 八王子みなみ野店（八王子市）
少し足を伸ばして本格的なスパリゾート感を味わいたいならここ。高濃度炭酸泉の発祥としても知られ、極上のサウナ設備や巨大な岩盤浴ラウンジを備えています。最新鋭の設備と圧倒的なスケール感で、多摩百草店ロスを十分に補ってくれる充実度を誇ります。

4. おふろの王様 花小金井店（小平市）
「やはり王様のオペレーションやメニューが恋しい」という方は、同じ多摩エリアの系列店へ。良質な天然温泉「王様の湯」が湧出しており、百草店以上に重厚な露天風呂と充実したお食事処が揃っています。

【おふろの王様 多摩百草店】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：購入していた回数券やポイントカードの払い戻しは現在も可能ですか？
A1：いいえ、回数券等の払い戻し受付期間は営業終了直後の一定期間をもって完全に終了しています。現在は他店舗での利用や払い戻しの対応は行われていません。

Q2：多摩百草店の跡地に別のスーパー銭湯ができる可能性はありますか？
A2：可能性は極めて低いです。建物設備はすべて解体撤去されており、現地の用途地域や開発動向から見ても、今後は住宅地やマンション開発など居住用不動産として利用される見込みです。

Q3：日野市内でおふろの王様の代わりにサウナや広いお風呂を楽しめる場所はありますか？
A3：日野市内には大型の天然温泉スーパー銭湯が少ないため、隣接する多摩市の「極楽湯 多摩センター店」や八王子市の各温浴施設、あるいは立川方面の施設を利用するのが近隣住民の一般的なルートとなっています。

まとめ：百草の地に残した温もりの記憶とこれからの街の変遷

おふろの王様 多摩百草店が愛された理由は、単なる入浴施設にとどまらず、地域住民が世代を超えてリフレッシュできる大切な「街の止まり木」だったからに他なりません。20年という節目での契約満了による閉館は惜しまれますが、その役目を立派に果たし切った円満な終焉でした。

解体を終えた跡地は、今後新たな生活の場として再編されていくことになります。慣れ親しんだ湯舟の風景が消えた寂しさは残るものの、多摩地区には個性豊かな日帰り温泉やスーパー銭湯が今なお数多く息づいています。週末には少し足を伸ばし、お気に入りの新しい湯処を見つけてみてはいかがでしょうか。 （出典: おふろ の 王様 多摩 百草 店（Yahoo!ニュース））